자치행정국장 오승일 입니다.
평소 시정발전에 헌신하고 계시는 존경하는 김성곤 위원장님을 비롯한 여러 위원님들께 진심으로 감사의 말씀을 드리면서 의사일정 제1항 군산시 공유재산 관리계획 동의안에 대하여 제안설명 드리겠습니다.
금번 공유재산 관리계획 동의안은 월명동, 삼학동, 흥남동 등 통합 3개 동사무소의 신축 건과 수송동사무소 신축 변경의 건 그리고 송전선로 지중화사업 부지 및 비응도 군부대 토지 매입 건 그리고 둔율동 등 공영주차장 조성과 주차장부지 처분 건 등 4개 부서에 총 10건이 되겠습니다.
먼저 2페이지 통합 동사무소 신축을 위한 부지매입 건입니다. 위원님들께서도 잘 아시다시피 금년 2월 정부의 방침에 따라 우리시 소규모 동사무소를 통합한 바 있습니다.
그러나 통합동의 청사가 21년에서 24년 경과된 노후건물들이고 부지가 아주 협소해서 민원인들이 많은 불편을 겪고 있고 또 통합 당시 3개 동사무소에 대한 청사를 우선 신축해 주기로 주민들과 약속한 바도 있습니다.
따라서 양질의 행정서비스 제공뿐만 아니라 통합에 따른 인센티브 제공과 주민과의 약속 이행으로 행정에 대한 신뢰성 제고를 위해 신축이 불가피한 사업으로 사업내용을 말씀드리면 통합 3개 동사무소의 부지와 건축 연면적은 각각 1천㎡와 3층 규모의 건물 900㎡정도로 동일하며 완공년도 또한 2010년으로 계획하고 있습니다.
총사업비는 부지매입비와 건축비를 합해서 67억 5천만원 정도가 소요될 것으로 예상됩니다. 부지매입비는 ㎡당 75만원 정도로 3개동에 총 22억 5천만원이며 건축비는 ㎡당 170만원으로 3개동에 총 45억원 정도가 될 것으로 예상됩니다.
다음은 4페이지 수송동사무소 신축 변경의 건입니다. 당초 수송동사무소는 1천평의 부지에 연면적 1,500㎡ 규모로 총 20억원을 투입할 계획으로 작년 7월 시의회의 공유재산 취득 심의를 득하였으나 수송택지가 대규모 아파트 신축 등으로 4만 여명 정도의 인구유입이 예상되고 이에 따라 지역민의 여가 및 문화생활에 대한 행정수요 증가와 다양한 주민의 욕구가 표출될 것으로 판단되어 규모의 확대가 불가피해서 건축 연면적을 당초보다 200㎡ 확대한 1,700㎡로 건축비는 6억원이 증액된 26억원으로 사업계획을 변경하여 재심의를 받고자 하는 사업입니다.
다음은 6페이지 송전선로 지중화사업에 따른 헤드부지 매입 건이 되겠습니다. 동군산변전소에서 페이퍼코리아까지 총 1.17㎞ 구간의 송전선로를 2010년까지 한국전력공사에서 총공사비 156억원을 투자해서 지중화하는 사업에 지원하는 것으로 시행처인 한국전력공사와 우리 시의 협약에 따라 케이블헤드 철탑부지를 제공하기 위해 구암동 274-1번지 1,015㎡를 3억원 정도에 매입하고자 하는 사업입니다.
이어서 7페이지 비응도 군부대 부지 및 건물매입 건입니다. 본 사업은 직도 관련 지원사업으로 2007년 8월 16일 국무총리 주재로 열린 국정현안정책조정회의에서 비응도 군부대 부지 무상 양여는 실정법상 불가하므로 군산시가 비응도 군부대 부지를 매입하되 행안부는 매입비 규모의 특별교부세를 2008년부터 3년 내지 5년간 분할하여 군산시에 지원하도록 결정된 사업이며 비응도 군부대가 내년 9월말 이전 완료 예정으로 있어 우리 시는 본 부지를 조기에 매입하여 관광자원으로 활용할 계획입니다.
대상 재산은 군산시 비응도동 38번지 4만 8,993㎡와 건물 25동 5,964㎡이며 매입비는 토지와 건물을 합해서 75억원 정도가 소요될 것으로 예상됩니다.
다음은 8페이지 공영주차장 조성부지 매입 및 주차장 처분 건이 되겠습니다. 먼저 둔율동 공영주차장 조성부지매입 건입니다. 월명터널이 개통됨에 따라 선양로의 차량 증가 및 주택 밀집지역으로 도로변 불법 주정차로 통행에 많은 불편을 초래하고 있어 이를 해소하기 위한 사업으로 둔율동 194번지 외 6필지의 토지 1,138㎡와 건물 7동 574.36㎡를 매입해서 2010년까지 40면의 주차장을 조성할 계획이며 사업비는 토지 및 건물매입비 7억 8천만원과 조성비 2억원을 포함해서 총 9억 8천만원이 소요됩니다.
다음은 9페이지 경장동 주차장 조성사업입니다. 본 지역은 동부시장 인근으로 차량통행이 많은 지역이나 주변에 주차장이 없어 공영주차장을 조성하여 시장주변 주차난을 해소하기 위한 사업입니다. 경장동 491-22번지의 토지 1,480㎡와 건물 1동 185.04㎡를 매입해서 2010년까지 43면의 주차장을 조성할 계획이며 사업비는 토지 및 건물매입비 10억 7천만원과 조성비 1억원을 포함해서 총 11억 7천만원이 소요됩니다.
다음은 10페이지 산북동 주차장 조성사업입니다. 산북동 동아아파트 및 주공아파트 주변의 고질적인 주차난 해소와 상가 밀집지역에 대한 주차공간을 확보하여 주변지역 경제를 활성화시키고자 하는 사업으로 산북동 1번지 외 5필지의 토지 5,350㎡를 매입해서 2011년까지 100면의 주차장을 조성할 계획이며 사업비는 토지매입비 5억 3천만원과 조성비 4억 5천만원을 포함해서 총 9억 8천만원이 소요되겠습니다.
끝으로 11페이지 중앙로1가에 위치한 공영주차장 처분 건입니다. 장기간 침체된 원도심상가 활성화와 토지 이용가치 제고를 위해 출향인사로부터 매입 희망 의사 표명이 있어 주차장 부지를 매각하기 위한 사업으로 대상부지는 중앙로1가 17-1 외 2필지로 면적은 2,222㎡이며 재산가액은 공시지가로 51억 3,500만원입니다.
매입 목적은 업무용빌딩 신축이며 건축규모는 지하 5층과 지상 15층 정도이며 매각 후 원도심 주차난 해소를 위해 주변에 대체주차장을 2~3개소 조성하여 인근 상가에 불편이 없도록 추진해 나가겠습니다.
아무쪼록 본 안건이 원안대로 가결될 수 있도록 위원님들의 각별하신 배려를 부탁드리면서 이상으로 제안설명을 모두 마치겠습니다. 감사합니다.